CONDICIONES:

• Aportante activo del Ahorro Habitacional, con una antigüedad mínima de 12 cotizaciones
• No puede ser propietario de vivienda, terreno ni solución habitacional alguna y debe estar domiciliado en la localidad
• Ingreso mensual máximo 150 Unidades Tributarias, equivalente actualmente a Bs. 5.040.000,00

Subsidio Directo a la demanda: Ingresos 0.0 UT a 28.98 UT …….Monto del Subsidio Bs. 21.840.000.oo

Ingresos 28.99 UT a 55 UT ………Monto del Subsidio Bs. 18.480.000.oo

• Aperturar cuenta de ahorro o corriente en el Banco, cantidad mínima 5% flat sobre monto de préstamo solicitado

RECAUDOS COMUNES:

• Planilla de solicitud de crédito debidamente complementada y firmada por solicitante(s).
• Carta explicativa indicando la finalidad del crédito (anexo modelo).
• Constancia de Afiliación del Ahorro Habitacional, emitida por el Banco donde realiza sus aportes y Estado de cuenta.
• Anexar denuncia al CONAVI, en caso de que sea procedente.
• En caso de ser extranjero, presentar constancia de residencia ininterrumpida por 5 años y partida de nacimiento de un hijo venezolano.
• Fotocopia legible y ampliada de la Cédula Identidad. R.I.F., solicitante, cónyuge, cosolicitante, vendedor (es), si este es diferente al que presentan en la cédula de identidad, deberá presentar documento que lo demuestre.

Una (1) Referencias Bancaria y Comercial en original, vigentes para la fecha de la solicitud del préstamo

• Original de Estados de Cuenta o Movimientos Bancarios correspondientes a los tres (03) últimos meses

(Cuenta de Ahorro o Cuenta de Corriente, Fondo de Activos Líquidos o cualquiera otra cuenta bancaria )

Balance con informe de preparación, firmado por Contador Público Colegiado. Incluir Monto de la Opción de Compra.

Fotocopia Declaración del Impuesto Sobre La Renta del último año o Constancia de no Contribuyente. (anexo modelo)

• Comunicación solicitando Inspección y Avalúo del Inmueble objeto del préstamo (anexo modelo)
• Declaración Jurada de no poseer Vivienda, terreno ni solución habitacional, debidamente Notariada. (anexo modelo)
• Tres (3) Planillas de Suscripción de Riesgos, solamente firmada por el solicitante (anexo formato)
• Carta de Autorización para debitar en Cta. la(s) cuota(s) mensual(es) o cualquier otro gasto a cancelar al Bco. (anexo formato)

SI TRABAJA PARA UNA EMPRESA

• Constancia de Trabajo original, de solicitante y cosolicitante que determine Cargo, Sueldo y Antigüedad en la empresa, se agradece informar número de teléfono de la empresa, para efectos de conformación.
• Recibo de pago de los últimos Tres (3) meses.

LIBRE EJERCICIO DE LA PROFESION

• Certificación de Ingreso(s), firmada por Contador Público Colegiado (original) y soporte(s) de Ingreso(s).

RECAUDOS DEL INMUEBLE

• Dos (2) fotocopias legibles del Documento de propiedad, del inmueble con sus respectivas notas de registro
• Documento de Cancelación de Hipoteca o Borrador de Liberación emitido por el actual acreedor hipotecario y el estado de cuenta (si es procedente)
• Fotocopia del Documento de Condominio y Aclaratoria con sus respectivas notas de registro
• Opción Compra y Venta original, 90 días hábiles mínimo, debidamente Notariada
• Si la procedencia del inmueble es el INAVI consignar renuncia original al derecho de adquirir el inmueble
• Certificación de Gravamen y Tradición Legal del inmueble en original de los últimos 10 años
• Si el inmueble se deriva de una herencia, anexar fotocopia de la Declaración y Solvencia Sucesoral.
• En caso de constituir hipoteca de segundo grado, esta deberá venir autorizada por el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat.

En caso de que el inmueble sea una casa o quinta serán necesarios los documentos siguientes:

Fotocopia del documento de Parcelamiento, si el inmueble objeto del préstamo se trata de vivienda (casa)

• Fotocopia de Planos de Arquitectura correspondientes (casa)
• Título supletorio Registrado en caso de existir
• Fotocopia Certificado de Solvencia Municipal actualizada
• Fotocopia de Ficha de Inscripción Catastral

EN CASO DE VIVIENDA PRIMARIA

Lo anteriormente señalado adicional a:

• Permiso o Cédula Habitabilidad
• Fotocopia Documento de Préstamo a Constructor, si el Inmueble fue construido con financiamiento Bancario
• Fotocopia Documento Constitutivo y Estatutario de la Sociedad Mercantil propietaria del Inmueble
• Fotocopia Publicación del nombramiento de la Junta Directiva Vigente, de la empresa propietaria del Inmueble
• Fotocopia Poder o nombramiento de la persona que otorgará la venta del Inmueble
• Fotocopia Cédula de Identidad del Representante o Apoderado de la Sociedad Mercantil, propietaria del inmueble

IMPORTANTE : Es Indispensable reunir todos los recaudos antes de introducir la solicitud. El Cosolicitante debe presentar los mismos recaudos.